Équipe BG

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Courtiers immobiliers

Cellulaire :
Bureau : 514 316 0141
Télécopieur :


Triplex à vendre, Longueuil (Saint-Hubert) |
699 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Façade
2/26   Façade
Cuisine
3/26   Cuisine
Coin repas
4/26   Coin repas
PASAGEWAY
5/26   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
6/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/26   Chambre à coucher
Salon
9/26   Salon
Salle de bains
10/26   Salle de bains
Cuisine
11/26   Cuisine
Cuisine
12/26   Cuisine
Salle à manger
13/26   Salle à manger
Salle à manger
14/26   Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Salon
16/26   Salon
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Salle à manger
18/26   Salle à manger
Cuisine
19/26   Cuisine
Chambre à coucher principale
20/26   Chambre à coucher principale
Salon
21/26   Salon
Salle de bains
22/26   Salle de bains
Garage
23/26   Garage
Cour
24/26   Cour
Balcon
25/26   Balcon
Cour
26/26   Cour

1589, 1593 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert)
No Centris 25630797

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex offrant 3 spacieux logements. Jolie cour arrière clôturée et munie d'un grand balcon pour les locataires du 1591 . Emplacement de choix avec de nombreux services à quelques minutes de marche. À proximité des écoles et des transports en commun. Revenus plus qu'intéressants. En bref, une opportunité à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.46 m x 8.22 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 27.91 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.46 m
Profondeur du bâtiment
8.22 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
27.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
510.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2022)
Taxes municipales :
3 660$ (2022)
Total
4 044$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
188 800$
Bâtiment
281 000$
Total
469 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 600$
Total des revenus
45 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
12.0x8.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x13.5 pi.  
Parqueterie
Salon
Sous-sol
10.8x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
7.2x6.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x14.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10.3x12.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
9.0x11.9 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
5.1x9.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x10.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x8.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x12.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
7.7x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.2x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x11.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x9.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.1x8.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Climatiseur mural du 1591.

Exclusions


Tous les biens des locataires.

Addenda


Superbe investissement avec un prix à un peu plus de 15x

les revenus annuels, c'est vraiment une opportunité en or

dans le marché actuel. Les trois logements sont habités par

de nouveaux locataires tous très respectueux! La propriété

a été entretenue et rénovée par le vendeur qui est

entrepreneur général.

Emplacement de choix sur une rue tranquille, à proximité

des services, écoles primaire et secondaire, garderies,

parcs, pistes cyclables, transports en commun, accès rapide

aux principaux axes routiers. Si vous recherchez un bon

investissement, sautez sur cette occasion d'acquérir ce

superbe triplex!

**À la demande du vendeur et par respect pour les

locataires, la visite des logements se fera seulement avec

un minimum de 24h de préavis sans aucune exception.

Voici les Améliorations au cours des Années : Garage et

allée d'asphalte en 2010, plomberie du 1593 au sous-sol

complètement changé en 2020, salle de bain du 1591 en 2005,

salle de bain du 1589 et 1593 en 2008, cuisine et entrée

laveuse sécheuse du 1589 en 2008 et porte-patio et balcon

arrière du 1591 en 2008. Plancher, peinture, fenêtres et

cuisine neuve dans le 1593.

Les thermos des fenêtres en façade du RDC seront changés

avant l'acte de vente.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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