Équipe BG
Courtiers immobiliers
Cellulaire :
Bureau : 514 316 0141
Télécopieur :
2930, Rue Duchesneau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28249780
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
119.70 m²
Maison de ville lumineuse et chaleureuse, entretenue par le même propriétaire depuis 25 ans, située sur une rue paisible. Un rez-de-chaussée ouvert avec cuisine rénovée, 2+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bains & un sous-sol fini avec une belle salle familiale. Profitez d'une belle cour aménagée et ensoleillée et un accès direct au garage. Avec ses espaces verts, ses commodités et son ambiance paisible, ce quartier combine parfaitement vie de quartier et accès aux avantages urbains montréalais, faisant de cette maison un choix prisé pour une qualité de vie exceptionnelle!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les luminaires, tous les pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, étagère dans l'espace de rangement intérieur, rack et pots à épices métalliques dans la cuisine.
Découvrez cette superbe maison de ville, admirablement
entretenue et soignée par le même propriétaire depuis 25
ans. Nichée sur une rue paisible, elle vous offre un cadre
de vie lumineux et serein grâce à sa généreuse fenestration
et son orientation idéale.
- Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe vous
accueille, menant à un salon chaleureux agrémenté d'une
fenêtre en coin, idéale pour profiter de la lumière
naturelle.
- La salle à manger adjacente, également dotée d'une
fenêtre en coin, crée un espace convivial pour les repas,
en parfaite harmonie avec la cuisine entièrement rénovée en
2016.
- Ce niveau comprend aussi une salle d'eau pratique pour
vos invités.
- À l'étage, découvrez une chambre principale spacieuse,
une seconde chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains
bien équipée avec baignoire podium et douche indépendante,
alliant confort et style.
- Le sous-sol offre une salle familiale parfaite pour vos
moments de détente ou une troisième chambre idéale pour les
invités ou un espace bureau.
- Une salle de lavage pratique complète ce niveau.
À l'extérieur, vous trouverez une cour intime, bien
aménagée et ensoleillée, nécessitant peu d'entretien et
offrant un accès direct au garage.
Rénovations notables :
- Fenêtres (y compris sous-sol et garage) remplacées en
2021 (avec permis et autorisation du syndicat),
- Cuisine modernisée en 2016,
- Planchers et marches d'escalier refaits en 2000, avec
sablage et installation de nouveaux garde-corps en 2016,
- Porte de garage changée en 2015,
- Inspection et nettoyage du drain français en 2024,
- Système de climatisation nettoyé en 2023,
- Changements des allèges
Une localisation idéale dans un quartier paisible où règne
une qualité de vie incomparable. Bénéficiant d'une
circulation locale seulement, le secteur garantit un
environnement tranquille et sécuritaire, parfait pour les
familles et ceux cherchant un cadre résidentiel apaisant.
Vous profiterez de magnifiques parcs à proximité, dont la
Promenade Bellerive, un joyau naturel en bordure du fleuve
accessible en moins de dix minutes de marche. Ce parc
permet de profiter de sentiers de marche, d'aires de
pique-nique et de vues imprenables sur le fleuve
Saint-Laurent.
Mercier est bien desservi par les transports en commun,
facilitant l'accès au centre-ville de Montréal ainsi qu'à
d'autres quartiers grâce aux stations de métro
Honoré-Beaugrand et Radisson, et l'accès rapide à
l'autoroute 25 permet un déplacement efficace vers toutes
les directions.
Le secteur regroupe également une large gamme de services :
écoles, garderies, installations sportives, ainsi que des
commerces de proximité et des restaurants variés.
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