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Courtiers immobiliers

Cellulaire :
Bureau : 514 316 0141
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
369 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
13/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
18/31   Salle de bains
Hall d'entrée
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Réception
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Piscine
21/31   Piscine
Piscine
22/31   Piscine
Terrasse
23/31   Terrasse
Terrasse
24/31   Terrasse
 Salle d'exercice
25/31    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
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Spa
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Spa
28/31   Spa
Façade
29/31   Façade
Photo aérienne
30/31   Photo aérienne
Photo aérienne
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1575, Rue Gareau, app. 715, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27722222

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

47.30 m²

Bienvenue dans le monde exclusif du Bourbon, une adresse de prestige à Montréal! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité exceptionnelle au 7e étage avec de jolies vues & une disposition fluide des pièces avec une aire de vie principale ultra lumineuse : 1 chambres à coucher, 1 salles de bains avec espace buanderie. Le Bourbon sait définitivement se démarquer avec ces commodités appréciables telles que la terrasse sur le toit avec piscine & sauna, et son centre sportif. Le Bourbon est un investissement de choix pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
47.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
47.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2024)
Taxes municipales :
2 679$ (2024)
Total
3 025$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
34 700$
Bâtiment
387 500$
Total
422 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 584$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Autre
14.9x10 pi.   - Irr
Bois
bois ingénierie
Cuisine
Autre
9x8.6 pi.  
Bois
bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Autre
9.7x9.5 pi.  
Bois
bois ingénierie
Salle de bain
Autre
11.7x4.11 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Autre
10.6x4.11 pi.   - Irr
Bois
bois ingénierie

Inclusions


Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, les 2 tablettes de la cuisine, tous les pôles et rideaux, support à télévision

Exclusions


laveuse, sécheuse, téléviseur, garage (Valeur 55000$). Le garage est vendu séparément mais l'acheteur avec une promesse d'achat acceptée aura la priorité sur l'achat du garage

Addenda


Magnifique unité sise au 7e étage offrant une abondance de

lumière naturelle & une vue imprenable sur les environs.

Avec sa position élevée par rapport aux immeubles

avoisinants vous pourrez profiter de l'intimité dû à la

situation élevée du condo.

Les frais de condo pour le stationnement (exclus) sont de

52$/mois et sa quote-part est de 0,0786%.

- Un charmant hall d'entrée en longueur vous invite à

découvrir un espace de vie principal aéré.

- Dès que vous pénétrez dans l'espace de vie ouvert, vous

serez immédiatement conquis par la fenêtre pleine grandeur

qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon

chaleureux sera l'endroit idéal pour vous détendre et

profiter de moments de convivialité entre famille/amis.

- Le coin repas adjacent est parfaitement intégré à cet

espace et vous permettra de recevoir vos invités dans une

atmosphère chaleureuse.

- La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité et de

fonctionnalité, vous séduira par ses multiples armoires et

son large comptoir à l'îlot. Que vous soyez un amateur de

cuisine ou que vous préfériez simplement préparer de

délicieux repas, cet espace répondra à toutes vos attentes.

- La chambre à coucher principale est un véritable havre de

paix. Avec sa fenêtre plein grandeur, elle offre une

luminosité agréable et une atmosphère apaisante.

- La salle de bains est à la fois chic et fonctionnelle. La

céramique foncée ajoute une touche d'élégance à cet espace,

tandis que la douche vitrée vous invite à la détente.

L'espace buanderie vous permettra d'installer des appareils

superposés, offrant ainsi une solution pratique pour vos

besoins en lessive.

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de

neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers

de la région grâce à sa qualité de construction

exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première

qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est

également un élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large

éventail d'équipements exclusifs, notamment :

- Jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec

piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga

- Salle d'entrainement au RDC

- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites

- Chute à déchets sur chaque étage + recyclage

- Immeuble sécuritaire-système interphone

- Construction incombustible avec gicleurs

- Les frais condo incluent : eau chaude & climatisation

- Bornes de recharge électrique communes

- Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village

à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques &

activités culturelles.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux

différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau &

Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez

également un accès facile au reste de la ville via les

autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa

proximité au Pont Jacques-Cartier.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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