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Maison à étages (20641237)

119 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin J0B1B0, QC, Canada
525 000$

Détails

  • NO. MLS: # 20641237
  • Prix: 525 000$
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 1
  • Type de propriété: Maison à étages, Résidentiel
  • Ville Austin
  • Région: Estrie
  • Pays: Canada

Description


Votre bord de l’eau, 59 pieds directement sur le magnifique Lac des Sittelles, quai privé, levé de soleil. Cette propriété est la définition parfaite d’un ”havre de paix”. Situé au Domaine quatre saisons, entourée de 1600 acres de conservation de la nature. Accès à 4 plages privées, terrains de tennis et plusieurs réseaux de sentiers pédestres.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires: Comptoir granite, Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant
Fenêtres: Aluminium
Énergie pour le chauffage: Électricité
Salle de bains/salle d’eau: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun sous-sol
Type de fenêtre: À battant, Fixe, Coulissante
Toiture: Acier émaillé
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Année de construction: 1981

Terrain et extérieur de la propriété

Vue: Sur l’eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d’égoûts: Champ d’épuration, Fosse septique
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 236 Pieds
Profondeur du terrain: 110 Pieds
Superficie terrain: 11,094 Pieds carrés
Façade du bâtiment: 36 Pieds
Profondeur du bâtiment: 31 Pieds
Superficie bâtiment: N/D

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée Rez-de-chaussée 7.00×8.40 Pieds Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 12.00×18.00 Pieds Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 11.00×21.40 Pieds Ardoise
Salle à manger Rez-de-chaussée 8.80×11.00 Pieds Ardoise
Salle d’eau Rez-de-chaussée 5.00×8.00 Pieds Ardoise
Chambre à coucher 2ième étage 11.50×18.20 Pieds Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.00×14.30 Pieds Bois
Salle de bain 2ième étage 10.00×11.20 Pieds Marbre
Autre 3ième étage 12.70×22.50 Pieds Bois

Inclusions

Tous les luminaires, tous les tringles à rideaux + stores, ventilateur salon(RDC), rack plasma salon rdc, hotte stainless, miroir salle d’eau (RDC), Miroir salle de bain, ventilateur loft.

Exclusions

Lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur + micro-ondes + cellier (tout en inox), laveuse, sécheuse

Addenda

LUMINEUSE avec sa fenestration abondante, son rez-de-chaussée à aires ouvertes, son loft avec porte patio au troisième étage, sa galerie en planches de pruche de 2 pouces donnant vue sur le lac et le ruisseau qui se déverse dans le lac. Vous pourrez prendre votre café du matin en observant de magnifiques levés de soleil au son reposant de l’eau qui coule du ruisseau.

– Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plancher d’ardoise chauffant, cuisine avec vaste îlot, armoire en bois et comptoir de granite . Poutres de bois donnent un look rustique et chaleureux à l’espace. Salon avec foyer au gaz et porte patio donnant sur le lac. S-à-m avec deux portes patio et mur de bois décoratif.

-À l’étage, s- bain douche en céramique, bain autoportant ou vous pourrez relaxer tout en regardant le lac. Deux vastes chambres dont l’une avec mur de brique, g-robe double et grande fenestration avec vue sur l’eau.

-3e étage; Splendide loft au plafond cathédral, porte patio donnant sur le lac.

-Terrain très intime, isolé de la route par le bâtiment, bordé par une clôture, ruisseau et llac.

-Accès à 4 plages du lac des Sittelles où la tranquillité règne, les embarcations à moteurs n’étant pas permises et l’accès étant réservé aux résidents.

-Le Lac des Sittelles est l’un des plus grands lacs écologiques en Estrie, les amateurs de kayaks, canots et pédalos s’y retrouvent

-Pour les amateurs de pêche, CLUB DE PECHE DU LAC DES SITTELLES

L’accès au Lac des Sittelles pour la pêche est réserve exclusivement aux propriétaires membres de l’APLS ainsi qu’a leurs invites. (ensemencement de truites arc-en-ciel, cotisation annuelle)

Frais annuels de 55$ pour l’association des propriétaires du lac des Sitelles.

Localisation parfaite:8 min. de l’Autoroute 1010 min. du Mont-Orford (Parc & Ski)20 min. ski Owl’s Head & Sutton20 minutes de Sherbrooke30 minutes de la Frontière Us1h15 de la Grande Métropole

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 154 600,00 $
Batiment: 216 700,00 $